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杭州湾新区发展趋势?
杭州湾新区是国家高新技术开发区、国家产城融合示范区,也是我国湾区经济发展的核心力量,世界五百强企业云集,旅游业发展迅速,来自上海的科创、产业乃至公共服务***也在这里加速集聚,这不仅会推动杭州湾的经济发展,更会为杭州湾导入大批人口。预计2035年,杭州湾新区常住人口将突破55万,届时住房将成为杭州湾的刚需***,现在杭州湾房价低、不限购,这说明现在正是在杭州湾买房投资的好机会,升值是稳稳的事情。不久以前,杭州湾新区房价才五六千,现在呢?短短的时间就已经涨到了一万多,事实已经证明,在我国湾区经济崛起的大背景下,杭州湾就是一块投资价值高地。先说区位优势:跨海大桥将杭州湾新区的区位由交通末端改造成杭州湾南岸最靠近上海的区域,沪杭甬苏四大城市环绕周边,对招商来讲优势明显。交通优势:除了沈海高速,目前在规划的重大交通设施有:沪甬跨海高铁、杭甬高速复线、宁波到余慈城际铁路。可以说,新区的未来高度和速度,直接决定于这三个项目推进进度。生态优势:现阶段自然也存在污染,但是也不能不看到还是有优势的,杭州湾国家湿地公园、温泉等,有利于旅游行业的开发。这里是偏远之地,远离宁波市中心,唯一近的是慈溪市区,却也有二十多公里。所以,这必将导致他自成一体,成为一个绝对的新城,毫无疑问,将来一切城市应该拥有的,他都必须自己建设来满足,这就造成长远看了,他成长为一个城市内自我满足的一个中等城市。因为远,才不会成为一个城市的附庸,反倒有机会自成体系,成为这个区域的中心。目前,慈溪市区的发展方向是与新区融合发展,很大可能高铁站就在新区和慈溪之间,这样将来的城市格局就会成为高铁站南北两侧两个中等城市,随着时间的推移,也必将连成一个大城市。
杭深铁路之厦深高铁提速,温福、甬台温何时也提速?
中国铁路12306之前发布公告称,经过为期一年多的技术升级,厦深高铁将于4月10日起实现达标提质,厦深两地最快旅行时间压缩至2.5小时,推出定期票、计次票等新型票制产品,实施灵活折扣、有升有降的市场化票价机制,进一步提升旅客出行体验,更好地服务粤港澳大湾区发展。
目前,厦门北到深圳北运行最快是3时19分,按照公告,运行时间将压缩至2个半小时左右。
就有朋友问了,作为沿海高铁的一部分,厦深高铁实现了提速,那其他路段呢?我们就要看杭深高铁组成部分及设计时速:
杭甬高速铁路(杭州-宁波)设计速度350千米/小时
甬台温铁路(宁波-台州-温州)设计速度250千米/小时
温福铁路(温州-福州)设计速度250千米/小时
福厦铁路(福州-厦门)设计速度250千米/小时
厦深铁路(厦门-深圳)设计速度200千米/小时。其中杭甬高速铁路是时速350千米的纯客运专线,其余各段则是时速200至250千米的客货混跑铁路。
厦门至深圳的高铁从4月10日起开始提速,从原来的3.5小时缩短到了2.5小时。而厦门至深圳的高铁设计时速本身就是250公里/小时,两地的距离为513公里,原来的平均时速才160公里,如今只不过是恢复设计时速而已,达到了250公里/小时的最高时速标准。
但宁波至厦门,包括宁波至福州和福州至厦门,距离总计为818公里,宁波至厦门的时间为3.5小时,已经达到了250公里/小时的设计标准要求。要想再提升几乎不太可能,也不是说宁波和厦门不可能再提速。
宁波至深圳的沿海地区高铁线路***用有砟高铁,不像无砟高铁线路那样可以达到时速350公里/小时,而且投资的成本也不同,有砟高铁线路的每公里造价在1亿,而无砟高铁线路每公里造价却是要达到2亿。宁波至深圳显然是***用成本更低的方案,总投资大约在1000多亿,当***用无砟高铁线路就至少需要2000多亿的投资。要重新改变几乎是不太可能,除非进行拆除重建。
另外,值得庆贺的是有一个好消息,在最近的广东省城市空间规划中提到,未来有两条磁悬浮线路到达广深,一条是上海经宁波、福州、厦门到深圳的沿海磁悬浮,另一条是广州至北京的高速磁悬浮。磁悬浮的时速会超过600公里,而上海至深圳的这条线路经过沿海地区,只是由于时速太快,不知道宁波、福州和厦门有几趟列车可以停留。并希望是600公里/小时的最低磁悬浮线路,而不是未来可能的1000公里/小时的高速磁悬浮,否则一发动可能就过了,更不用说可以停靠下来。
如今的有砟高铁线路时速达到了250公里/小时就已经达到了设计的标准最高速度,不可能再进行提升。只有通过改造或者另建线路才可能获得更高的速度。只期望600公里/小时快点上马,可以让沿海这片经济发达地区可以更加便捷地行走于珠三角和长三角之间。
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