德州流行趋势,德州现状

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于德州流行趋势的问题，于是小编就整理了2个相关介绍德州流行趋势的解答，让我们一起看看吧。德州和沧州，哪个城市更具有发展潜力？目前德...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于德州流行趋势的问题，于是小编就整理了2个相关介绍德州流行趋势的解答，让我们一起看看吧。

1. 德州和沧州，哪个城市更具有发展潜力？
2. 目前德州房价如何？还有投资价值吗？

德州和沧州，哪个城市更具有发展潜力？

不得不承认沧州的区位优势更加明显，毕竟京津的工厂都跑去周边地区了，沧州有出海口，可是能不能充分利用起来就不知道了，毕竟上有天津港，下有青岛港烟台港，夹在中间发展有点憋屈。路路联通还可以，毕竟是南北通道的必经之路，不过和德州比这点差不多，德州是山东北大门，是石家庄通往青岛方面毕竟之地，东西南北交通非常发达。德州北靠京津，南邻济南，东边是经济发达的山东半岛城市群。德州近些年发展迅速，城市发展潜力巨大，目前正在深度融入京津冀，环渤海圈，并且山东正在新旧动能转换，济南作为先行区已经把德州划在自己的圈里一起发展。目前山东正在筹划建立山东省自贸区，届时德州的发展会有更多机遇，也能获得更多政策支持和红利，未来不可***。虽然目前沧州gdp略高于德州的3400万，但伯仲之间的差距并不明显。德州在山东排11，省内倒数第六，但在河北省却能跻身前五，两个省份的经济差距，还是能为两个城市带来不同的影响，所以我觉得目前两个城市处于同一水平，虽然沧州市三线城市，德州四线城市，但要考虑城市在各自省份的地位等因素，如果德州划给河北，兴许在地区影响力上也能划成三线。至于未来，德州的发展会更沾光一点，潜力更大。

这两个城市都是人口大市。

沧州和德州相临有着深厚的渊源，有着太多的文化沧德文化。

沧州的发展突飞猛进，很快就能超过德州。

明珠批发市场做落沧州，各累商品发往全国各地。

加快六条市政路建设组成区域物流交通网。

提升城市品位，加快老城改造，改善生态环境，坚持扩大开放，相信沧州会越来越好。

仅是个人意见，哪里不对见谅

德州发展比沧州早几年，以前进德州就是开放的德州欢迎你，很多企业都选责去德州，但是尽几年德州市没有一条四通八达的道路，进德州市，就连古运河上河堤也睹死了，德州是进出两难的城市。沧州现在道路宽广四通八达发展迅速己远甩德州几条街，京津冀，同步发展又给沧州代来大好的发展，所以现在德州没法和沧州比。

请上升到省份，请河北省第一名与山东第一名相比较一下，最后一名与最后一名比较一下。比来比去有意思吗？哪里的你不吃饭喝水？发展牛不牛逼跟你有何关系？给你一分钱了吗？还是你能多得一分钱？踏踏实实干好自己事就得了。记住自己是中国人就行了。好吗？

两个城市相距120公里，德州属于山东省，沧州属于河北省，山东的规划明显要比河北好，路宽，绿化也好，各种基础设施建设也齐备，在德州高新区，有很多比较大的企业分厂，像皇明太阳能，双汇肉联，德州扒鸡，，又山东人勤劳能干，德州虽然人口不及沧州，但发展很快，适合长久持***展，反观沧州，就是比较混乱，囯企都破产完了，虽然我是沧州，就是这样的感觉。

目前德州房价如何？还有投资价值吗？

目前德州的房价相当高，没有投资的价值。

德州是一个四线城市，经济发展水平不及全国平均水平，特别是居民可支配收入偏低。相对于收入来说，德州市的房价一直不低，目前已经涨到每平方米近万元。

这和棚户区改造关系很大，“先***、后安置”和现金安置的办法，让很多人没房子住、手里又有钱，自然购房的需求就大了，开发商趁机抬高房价。现在，棚户区改造项目已经结束，拉动房价上涨的动力已经消失。

另外，德州的居民收入不高，购买力有限，吸引外来人口的力度不大，因此，未来的刚需住房也不会太多。

因此说，德州的房价没有上涨的空间了。但是，德州也是土地财政，房价稍有下降***就会出手，***取约谈开发商、降低首付等措施，控制不大涨大跌，小幅升高或下降，实现“房住不炒”是基本目的。

到此，以上就是小编对于德州流行趋势的问题就介绍到这了，希望介绍关于德州流行趋势的2点解答对大家有用。