售楼部效果图服装设计,售楼部效果图服装设计图

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于售楼部效果图服装设计的问题，于是小编就整理了4个相关介绍售楼部效果图服装设计的解答，让我们一起看看吧。售楼部的样板房如此漂亮，为...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于售楼部效果图服装设计的问题，于是小编就整理了4个相关介绍售楼部效果图服装设计的解答，让我们一起看看吧。

1. 售楼部的样板房如此漂亮，为什么普通人都装不出来？
2. 在售楼部上班衣服是自己买吗？
3. 售楼部的音乐，会影响购房者的情绪吗？
4. 有哪些不小心露富的骚操作？

售楼部的样板房如此漂亮，为什么普通人都装不出来？

不是普通人装不出来，是因为普通人给不了那个钱……我们经常做样板房，样板房的效果主要是软装与灯光。软装价格比硬装贵几倍呢？普通家庭装个100平的房子八九万就嫌贵了，还舍得花二三十万来软装吗？

首先普通人装修用的钱没有比售楼部样板间多，还有要求也不一样，自己装修就是自己家人看，或者朋友来家看看。样板间就不一样了，面对的客户多得多，一个人有一个看法，样板间要争取男足大多数看房者的心里需求，这样能增加看房者买房者数量，再就是选者设计师的设计理念不同，设计师的水平也有高低，出在设计师的费用也有高低，装修材料不同，，装修出来的效果更有不同，一个设计师选者是很重要的，设计理念，设计效果成型可以看出最重要的一环。

因为样板房的核心目标就是：给人看，而不是给人住。

给人看需要呈现的是美感，美感的体现往往得益于这么几个因素：

空间里的元素足够少，有留白。比如，你会看到大部分暴露在外面的空间有70%是空白的，很多置物空间不会放摆设，书柜里面会象征性的放两三本***书，餐边柜会放一两瓶酒，很多小格子都是空着的.......总之，就是视线非常好，感觉空间特别大。

陈列上会有很多很有氛围感的东西，比如花，餐桌上放着几个精致的餐盘，然后怒放着一只鲜花，又或者那种很有设计感的躺椅，一看就会觉得躺在上面晒太阳很舒服，还有各种精致的小摆件，小垫子，装饰品等等，一看就是那种：哇哦，好好唉。

但是真置换到生活场景中，你会发现完全不是那么一回事，很多人看着样板间入坑，但你真决定装修了，设计师都会告诉你：如果你按照样板间装，那么你生活会有各种不便.....

比如，餐边柜，很多都会设置放酒瓶的地方，看起来很有法式风味，但设计师不建议，一来大部分家庭真不会搞那么多高端酒，真放一个平价酒看起来没档次，而且最重要的是极容易落灰，坑坑角角，收拾起来很崩溃。

又比如，我们无处不在的生活气息。样板间的玄关几乎不会挂衣服，但我们生活中玄关肯定会挂一堆衣服，尤其是冬天厚厚叠叠，你觉得它能很美观吗？还有很多随手一扔的东西，比如包包，各种零零碎碎的小物件，你想保持70%的空间留白，也不是不行，但需要你很勤劳，需要你提前做好各种规划，否则一不小心就会发现家里很乱。

生活中肯定是需要有一些审美的，但是特别审美的东西并不一定能适合我们普通人的生活。

这个问题分三个方面来看。

1.样板房的重要性。样板房主要是针对于期房而言，顾客看不到实物，只能以样板房作为参照物，在整个销售过程占据了很大的比例。尤其是针对于初次购房的刚需族而言，容积率、楼间距、得房率、梯户比、车位比等重要参考指标很少知晓。基本通过三个方面了解到自己的新家：一售楼处大沙盘看项目配套；二销售人员的销售能力；三样板房展现效果。所以，客户去售楼处看到都是精心设计和准备，是销售签单的主要工具，重视程度不言而喻。

2.样板房的畸形设计。先从空间分析，举个目前市场上比较火的89平三房户型，按照80％得房率，实际套内70平，售楼处为了表现整体空间充足，就会在每个空间动手脚。比如餐厅不做餐边柜或酒柜，客厅茶几异形减少空间占用，不做休闲椅，或者***用一字形小三人位，不做L形沙发，家里来客人或者亲戚，完全没地座。另外主卧缺少梳妆台，公共空间没有储藏功能等等。如果把这些都加进去，顾客看到这么拥挤，大大较低好感，不利于签单。其次是整体色彩搭配。家居环境中最重要的就是颜色搭配，色彩能给人们带来各种氛围。样板房在色彩搭配上都是处在装修风格的前沿，色彩、灯光、材质、摆件、金属、挂画、地毯等等都是由设计团队操刀，各地***购，工厂拿货。就算后期装修按照样板房实拍图来装修，但是仍避免不了部分产品找不到原单品，总感觉缺少韵味。

3.实际使用对比。样板房是销售工具，是用来赚钱，经常遇到参观样板房戴鞋套，有清洁人员专门管理样板房，物品挪动及时归位，卫生定时打扫等等。而我们实际生活过程，总是伴随着家居物品越来越多的处境。比如增加书柜、酒柜、儿童玩具、健身器材等等，这些产品一是会占据原来的公共空间，导致拥挤。二是颜色和色彩搭配出现混乱，和装修风格冲突。另外还有个人不习惯随时整理东西等等，都会造成这种差异。

售楼部的样板房，找的设计师、施工队、各项材料都是最好的，下的功夫大。效果就是看了就想买，所以一般人不可能达到。有二位业主，索要了装修样板房的CD片，照着装，也没有达到象样板房一样的效果。这就是专业和业余的差别。

在售楼部上班衣服是自己买吗？

在售楼部上班，售楼处的工作人员衣服是统一的，属于工作服，常规来说，不需要自己买，而是开发商统一购买了发给大家的。统一服装，看上去整齐划一，形象好！当然啦，也有的开发商资金缺乏，需要工作人员支付服装费，而工作人员为了保住工作，只能出钱买服装！

售楼部的音乐，会影响购房者的情绪吗？

一定会的。在做决定的时候，一个放松的心情和安静的环境往往给人带来愉悦，给人思考的空间。就像去某些店购物时，听到过响的音乐和够热的空调，立刻产生烦躁，就想赶快离开。

音乐就是影响情绪的利器，舒缓的音乐可以放松，如舒伯特的《小夜曲》，动感的音乐可以振奋人心，如周杰伦的《夜曲》。但是影响不代表能主宰，所以音乐只能是***，决定成交的还得靠过硬的住房品质、便利的交通、丰富的周边配套设施，更重要的是价格合理。

下面推荐几首适合在售楼处播放的歌曲：

1. “Oh My Love，咱们结婚吧，好想和你拥有一个家，这一生最美的梦啊”《咱们结婚吧》齐晨

很多买房的都是刚需，因为结婚需要，这首歌既是喜庆又是暗示，想要和你有个家，赶紧下单买房吧！

2. “我想有个家，一个不需要华丽的地方，在我疲倦的时候，我会想到它”《我想有个家》潘美辰

这首歌比较悲凉，反衬出有家的温馨，让不下单买房的人共情，没有房子是多么的可悲。

3. “我要一所大房子，有很大的落地窗户，阳光洒在地板上，也温暖了我的被子”《完美的一天》孙燕姿

这首歌比较阳光，很直白，有了房子之后是多么欢乐，在阳光下晒太阳，每个房间都有了安排，一个房间有最快的网路，一个房间有很多的吉他，一个房间有我漂亮的衣服，一个房间住着朋友和他的爱人，一个房间我也不知道该放些什么。是不是很羡慕呀？

售楼部的音乐，会影响购房者的情绪吗？对于这个问题，答案是必须的。

（1）音乐肯定会影响人们的情绪。长时间听悲伤的音乐，你的情绪可能会变得低沉。长时间听欢快的音乐，你的情绪则可能处于兴奋的状态。

（2）音乐具有治疗的作用。音乐治疗在中国是一门新兴学科，但在外国已经发展很久了。音乐可以治疗抑郁症、自闭症等心理疾病。音乐治疗师们通过音乐来引导患者的心理和情绪，以减轻患者的病症。

（3）售楼部播放音乐，一定要[_a***_]让听者开心舒缓的音乐，而不能选择烦躁、悲伤的音乐。否则让购房者的情绪过于烦躁，不能安心选择房子，这样会导致购房者过早的离开售房部。

肯定会，所以很多时候售楼部都是放轻音乐为主。让人觉得进来听起很舒服。有家一般的感觉。说实话不光售楼部。就是你在医院体检尤其抽血的时候，或者说献血的时候。你听音乐和不听音乐都是两种状态。更别说售楼部了。

有哪些不小心露富的骚操作？

相亲会上，热闹的会场上，

白美丽小姐成了全场男性的焦点，站在一群女生当中宛如鹤立鸡群，赫赫耀目，

到了表白环节，更是获得了一众男生的真爱告白，

主持人：请他们你们介绍一下自己和家里情况，以让我们的白美丽小姐作出最合适的选择。

男A:***，你好！我叫郝低调，山西人，家里略有薄产，煤矿十座！

男B:美丽，你好！我叫吴广德，广东人，我家里勉强达标小康，在珠江新城有二十栋三层的楼收租。

男C：你好！阿拉叫浪宾，上海人，家里还过得去，绿家嘴那有一万平的地和二十家店铺。

男D：我的女神，你好！我叫陈大富，浦田人，我家里世代都是工人，我刚从事微商三个月…

还没等男D说完，白美丽就一把扑了过去搂着陈大富，低声说：不用说了，一切都在朋友圈，不不不…事不事业我一点都不在意，主要是我喜欢你的名字，有文化！

说完，脑里又浮现出陈大富朋友圈

去年去夏威夷玩，按照惯例，买的头等舱，头等舱里人不多，只有我和另外一个小哥。

那个小哥从上了飞机之后就一直很兴奋，来回走动，左看看右看看，好像是第一次见头等舱里面是什么样子。我会心一笑，心想：这哥们绝对是第一次坐头等舱，看他激动的红扑扑的笑脸就知道了。

下飞机的时候，他问我：行李托运在哪领取？我语气略带轻蔑地说：第一次坐头等舱吧，这样吧，跟着我走，我也取行李。

取了行李，小哥赶忙致谢，我说没关系，你以后多坐几次就熟悉了，言语当中透漏这几分傲娇。

谁知小哥说道：我家里的公务机被老爸用了，我只能坐普通航班了，不过这比家里的公务机强多了，盒饭好吃，空姐也漂亮，就是取行李走太远的路。。。

我勒个去。

到此，以上就是小编对于售楼部效果图服装设计的问题就介绍到这了，希望介绍关于售楼部效果图服装设计的4点解答对大家有用。